Instituciones financieras británicas son cada vez más alojamiento con especialistas musulmanes necesidades a través de una serie de planes alternativos que se respeten los preceptos del Corán. Éstos son sólo dos de e
Ijara con disminuir Musharaka - la alternativa de la hipoteca.
Ijara con disminuir Musharaka es una alternativa islámica a una convencional hipotecario británico y ha sido adoptado por varios bancos británicos y las sociedades de construcción.
En esencia, significa Musharaka asociación. Bajo este concepto financiero islámico, el banco compra la casa y legalmente se convierte en su propietario. A continuación, durante todo el período acordado previamente, de unos 25 años, un pago mensual que se haga. Cada pago mensual incluye un cargo de alquiler y un cargo que compra una pequeña proporción de la propia casa. Es la forma del plan de equidad de variable compartida con la proporción de la casa que es propiedad del comprador, cada vez mayor por los pagos efectuados. Una vez que el pago final se ha hecho, la casa es propiedad absoluta. Ijara
Aquí dicen que el banco o institución financiera lo que quiere, por ejemplo un coche, y lo compran. A cambio de un pago mensual que cubre el costo de capital del banco, el banco se le permite utilizar el activo por un plazo pactado. En realidad, es una forma de arrendamiento financiero
Finanzas islámicas no está ampliamente disponible en el Reino Unido - Entonces, ¿dónde lo encuentro? He aquí tres sugerencias:
En los últimos años Lloyds TSB ha introducido productos islámicos a 33 de sus ramas. Su portavoz dice, "Es importante para nuestros clientes para ver que estamos siguiendo los procedimientos correctos. Tenemos un grupo de cuatro eruditos islámicos que a lo largo de ver los productos. Ofrecen orientación sobre la ley islámica y la auditoría de los productos ".
Otro banco calle principal, HSBC, está desarrollando una gama especial de productos islámicos bajo la marca Amanah. Esta gama incluye planos de casas finanzas, los seguros del hogar, finanzas comerciales, y varias cuentas corrientes y las pensiones. Hussam Sultán, el gerente de producto Amanah dice: "Como banco, no estamos aquí para moralizar o decir a nuestros clientes que financian Amanah es la manera de complacer a Dios. Estamos aquí para ofrecerles una opción ".
El Banco Islámico de Gran Bretaña cuenta con tres sucursales en Londres, dos en Birmingham y uno en Leicester y Manchester. Son el único banco británico preveía específicamente para los clientes musulmanes y dicen ser "halal" en todas sus operaciones. Todos sus productos financieros son aprobados por su Comité de Supervisión Sharia'a - todos los eruditos musulmanes que son expertos en todos los aspectos de las finanzas islámicas.
Por su interés que mostramos a continuación, las definiciones de algunas palabras que se usan ampliamente en el marco de las finanzas islámicas.
Glosario de términos seleccionados Islámica del campo financiero.
Amanah: Medios fiabilidad, los aspectos relacionados con la fidelidad y la honestidad. En un sentido complementario central, Amanah también describe un negocio en donde una parte mantiene otra persona fondos o bienes en fideicomiso. Esto en realidad el más utilizado y la aplicación del término entendido, que tengan una larga historia de uso en derecho comercial islámico. También puede ser usado para describir las distintas actividades financieras, como instituciones de depósito, custodia o de mercancías en consignación.
Arbun: Medios de pago inicial. Se trata de un depósito no reembolsable pagado al vendedor por el comprador al acordar un contrato de venta, junto con el compromiso de que el contrato de venta se completará durante un período preestablecido.
Gharar: Esto significa incertidumbre. Es una de las tres prohibiciones esenciales en las finanzas islámicas (los otros son Riba y maysir). Gharar es un concepto sofisticado que incluye cierto tipo de incertidumbre o de contingencia en un contrato. La prohibición de gharar se utiliza a menudo como los motivos para la crítica de las prácticas convencionales tales como la especulación financiera, derivados y contratos de corta de venta.
Servicios financieros islámicos / banca islámica / finanzas islámicas: los servicios financieros que respondan a las necesidades específicas de la ley islámica o sharia. Aunque diseñado para satisfacer los requisitos específicos de la religión musulmana, la banca islámica no se restringe a los musulmanes. Tanto los compradores como los proveedores de servicio pueden ser no musulmanes, así como musulmanes.
Ijara: Significa un contrato de arrendamiento islámico. Ijarah permite a la institución financiera para obtener un beneficio mediante el cobro de arrendamiento financiero en lugar de prestar dinero y ganar intereses. El concepto se extiende a ijarah de alquiler y compra de los acuerdos por los iqtinah wa Ijarah.
Maysir: Medios de juego. Es otra de las tres prohibiciones fundamentales en las finanzas islámicas (las otras dos riba ser y gharar). La prohibición de maysir a menudo se utiliza como base para la crítica de las prácticas estándares financieros como los seguros convencionales, la especulación y los contratos de derivados.
Mudarabah: Un Mudarabah es una forma de asociación de Inversiones. Aquí, el capital es proporcionado por el inversor (el Rab ul Mal) a otra parte (el mudarib) con el fin de emprender un negocio o actividad inversora. Los beneficios se reparten de acuerdo a las proporciones preestablecidas pero cualquier pérdida en la inversión nace exclusivamente por el inversionista y mudarib el entonces pierde la cuota de los ingresos previstos.
Mudarib: El mudarib es el administrador de inversiones o empresario en un mudarabah (véase más arriba). Es esta responsabilidad gestores para invertir el dinero de un inversor en un proyecto o la cartera de cambio de una parte de las ganancias. Un mudarabah es esencialmente similar a un conjunto diversificado de activos en una convencional Gestionado discrecional de inversiones de cartera.
Murabaha: medios de compra y la reventa. A diferencia de los préstamos de dinero, las compras del activo proveedor de capital requerido o producto (por un préstamo que se le habría sacado) de un tercero. El activo se venden después a precios más elevados para el usuario de capital. El pago de este precio más alto a plazos, el usuario recibe el crédito de capital con eficacia sin tener que pagar intereses. (Ver también tawarruq lo contrario de murabaha.)
Musharaka: Esto significa beneficios y reparto de las pérdidas. Es una asociación donde los beneficios se reparten en proporciones preestablecidas y las posibles pérdidas se reparten en proporción al capital de cada socios o de inversión. En Musharakah, todos los socios a la empresa comercial que aporten fondos y tienen el derecho, pero sin la obligación, de ejercer los poderes ejecutivos de esta empresa. Es un concepto similar a una sociedad convencional y la celebración de la votación de valores en una sociedad de responsabilidad limitada. Musharakah se considera la forma más pura de la financiación islámica.
Riba: Esto quiere decir interés. El concepto jurídico se extiende más allá de interés, pero en términos simples, riba cubre cualquier devolución del dinero en el dinero. No importa si el interés es flotante o flotante, simple o compuesto, o cuál es la tasa. Riba es estrictamente prohibido bajo la ley islámica ..
Sharia: Esta es la ley islámica como se revela en el Corán y por el ejemplo del Profeta Muhammad (la paz sea con él). Un producto de la Sharia debe cumplir con todos los requisitos de la ley islámica. Para facilitar esto, un tablero de la Sharia suele ser nombrado. Este consejo o comité está compuesto por lo general de los eruditos islámicos a disposición de la organización para la orientación y supervisión para el desarrollo de productos compatibles con la sharia.
asesor de la sharia: un profesional independiente, por lo general una formación clásica jurista islámico, designados para asesorar una organización financiera islámica sobre la conformidad de sus productos y servicios con la ley islámica, la Sharia. Mientras que algunas organizaciones consultar asesores individuales Sharia, la mayoría de establecer un comité de asesores de la Sharia (a menudo conocido como un comité de la sharia o pensión Sharia).
Sharia cumple: El de la actividad que se asegura de que los requisitos de la Shariah, o ley islámica se observan. El término se utiliza a menudo en la industria de la banca islámica como sinónimo de "islámico" - por ejemplo, la financiación de la Sharia o la inversión cumple la Sharia conforme.
Sukuk: Este tiene características similares a un bono convencional. La diferencia es que que están respaldados por activos y un sukuk representa la propiedad proporcionada beneficioso en el activo subyacente. El activo es entonces arrendadas al cliente para obtener la ganancia en el sukuk.
Takaful: Este es un seguro islámico. Takaful planes están diseñados para evitar las características de los seguros convencionales (es decir, intereses y juegos de azar) que son tan problemáticas para los musulmanes. Se estructura de la organización como un conjunto de caridad colectiva de fondos sobre la base de la comcept de asistencia recíproca.
Tawarruq: Cuando se utiliza en las finanzas personales, un cliente con un requerimiento de efectivo compra algo a crédito en base a pagos diferidos. Que el cliente inmediatamente después revende el tema por dinero en efectivo a un tercero. El cliente lo que obtiene dinero en efectivo sin tomar un préstamo basado en los intereses. Tawarruq es lo opuesto a Murabahah.
