Se podría pensar que un dueño de una casa en dificultades haría a un lado su propiedad en un mercado de la vivienda caliente antes las cosas se ponen fuera de control. Lamentablemente, no todos los propietarios actos tan rápidamente y la casa se saca de debajo de él antes de una venta se pueden arreglar. Cuando esto sucede, el banco se verá a disponer de la propiedad muy rápidamente y es probable que todavía hacer un beneficio en un mercado fuerte. Sin embargo, el propietario podría terminar a pie de una ejecución de hipoteca con muy poco dinero en efectivo a la mano.
Muchos dueños de casas se están encontrando en un montón de problemas de hoy, sólo tres o cuatro años después de comprar su casa. Porque elegidos para obtener una hipoteca de tasa ajustable, que el pago mensual de repente se alza por varios cientos de dólares una vez que el período de adaptación patadas pulg Para el dueño de casa que viven en el borde este problema hechizos - en muchos casos no será capaz de refinanciar, ya sea como su crédito es sospechoso o una caída de los ingresos ha hecho demasiado de un riesgo de un nuevo préstamo. O bien tendrá que hacer bien en el préstamo actual o esperar que un comprador pasos adelante para rescatarlos.
Por el momento algunos propietarios tomar medidas, que podrían ser de varios meses atrás en su hipoteca y un aviso de ejecución hipotecaria puede haber sido atendidos. En muchas jurisdicciones se puede aprender acerca de un juicio hipotecario pendiente y mediante avisos en los periódicos o visitando el departamento del sheriff para leer los avisos legales allí.
Una vez más, debido a que el mercado de la vivienda está caliente, no encontrarás todo lo que la negociación podría encontrar en otros lugares, pero usted todavía puede beneficiarse de la situación. Si la vivienda ha subido en valor en un 25% desde su compra, usted aún podría ofrecer un precio de 10 por ciento por debajo de su valor y hacer un trato agradable. Te ofrecemos el dinero suficiente para cubrir la hipoteca y el propietario podía caminar con una pequeña ganancia también. A continuación, se podría comercializar la casa y tratar de recibir ofertas por encima del precio de venta. En un mercado de la vivienda caliente que usted puede hacer esto para que es donde la mayor parte de su ganancia es probable que vienen.
Por último, si no se tiene prisa, puede aferrarse a la casa por un año o más y lo venden a un precio aún mayor, siempre y cuando las tendencias del mercado local están apuntando hacia arriba.
